Projets et constructions immobilières

Projets et constructions immobilières

Actualisé le 3/06/2019

Actualisations effectuées du 26 avril au 3 juin 2019 (les plus récentes sont en dernier) :


Depuis 2013, plusieurs projets immobiliers ont été mis en place sur la station. Certains sont terminés, d'autres sont en travaux, d'autres encore en attente de validation et quelques uns sont reportés ou abandonnés, n'ayant pas reçu le succès escompté.
Afin de débuter la construction, les promoteurs doivent vendre un certain pourcentage d'appartements dans les 2 ans après la date du permis de construire. Si les délais sont dépassés, tout est à refaire !

En 2017, de nouveaux projets sont présentés officiellement pour un investissement global de 500 millions d'Euros sur 3 ans avec une trentaine de nouveaux chalets dans le lotissement des Terres de Venosc et d'importantes résidences de standing.

En savoir plus en consultant la Lettre d'information spéciale de Juin 2018.

Des réunions publiques, dédiées ou traitant de l'immobilier dans la station, se déroulent aux dates suivantes :

  • mercredi 20 juin 2018 à 20h au Palais des Sports des Deux Alpes
  • jeudi 21 juin 2018 à 18h30 à la mairie annexe du village de Mont-de-Lans
  • vendredi 22 juin 2018 à 20h à la mairie annexe du village de Venosc
  • vendredi 2 novembre 2018 à la mairie des Deux Alpes, spéciale Village 1800, pdfEn savoir plus
  • lundi 8 avril 2019 à 20h30, au Palais des Sports des Deux Alpes

En savoir plus sur les PLU :

Voici un récapitulatif de ce qui est connu publiquement, ce qui a été réalisé est en italique :

Liste non exhaustive des constructions et projets immobiliers pour Les Deux Alpes

Réalisations ou projets communaux

Dates

Observations

Abris bus Automne 2018 Réfection des peintures en clair.

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Skate Park Mise à disposition en septembre 2018
Finitions au printemps 2019
Mise en place des éclairages et petits travaux en mai 2019.
En savoir plus par la page Facebook :
2 Alpes Skatepark

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Centre Aqua-récréatif A l'étude en 2018 Au centre de la station, à l'emplacement de la piscine et de la patinoire.
En savoir plus
Parking entrée de station A l'étude pour mise à disposition en 2019/2020 300 à 400 places avec gare routière.
Situé sur le parking des cars et camping-cars, juste après le pont en entrée de station, à gauche, et jusqu'au nouveau bâtiment du local technique NRO (nœud de raccordement fibre optique).
Le projet prévoit une couverture jardinée et arborée pour une belle intégration dans le paysage.
Parking Côte Brune A l'étude en 2018

200 places.
Le projet prévoit 2 niveaux de parkings souterrains et une couverture végétale pour s'intégrer dans le paysage.
En savoir plus :

Réaménagement de l'avenue de la Muzelle A l'étude en 2018 et 2019 Concerne la partie sur l'Alpe de Mont de Lans, pour limiter fortement le stationnement des voitures.Le projet prévoit des trottoirs élargis, de nombreux bacs végétalisés, des places de stationnement limitées et uniquement en créneau comme sur l'Alpe de Venosc.
Des illuminations personnalisées aux couleurs de la station avec des animations spécifiques pour les saisons Hiver.
Dénominations de voies publiques Mars 2019 Attribution de nom à 2 voies dans le secteur du Petit Plan : Impasse du ruisseau de l'Alpe et Rue du Petit Alpe.
Ces rues pourront être situées plus faciilement et les nouvelles constuctions pourront disposer d'une adresse.
Sanitaires publics 2019/2020 Installation avenue de la Muzelle, vers la Maison de la Montagne, au village de Bons, au hameau de la Danchère
Maison des 2 Alpes A l'étude en 2018 La réhabilitation qui se séparera des infrastructures des gares de remontées mécaniques lorsqu'elles seront remplacées par le 3S (Œufs Blancs et DMC Jandri Express) doit réorganiser entièrement le bâtiment.
Office de Tourisme principal A l'étude en 2018 Déplacé au rez de chaussé de la Maison des Deux Alpes après sa réhabilitation.
Office de Tourisme entrée de station En cours avec la résidence 4* Le Hameau Déplacement de l'Office de Tourisme situé actuellement dans le Point I au carrefour de l'avenue de la Muzelle avec la route de Champamé sera installé en bordure de l'avenue au rez de chaussée de la résidence Le Hameau.
Le projet d'un sens giratoire à la place du Point I serait abandonné.
Maison médicale A l'étude Deux emplacements possibles sont étudiés sur des parcelles communales :
  • soit à proximité du parking de la route de Champamé (sur 400 m² de la parcelle AK334) :

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  • soit entre le rond-point des Limites et la résidence Le Pluton (parcelles AM365, AM362, AM361 et AB1011) :

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Pylône TDF à Bons 2020 Le pylone qui supporte des antennes de TDF et situé en plein milieu du hameau de Bons sera déplacé d'environ 300 m au Sud-Ouest. Cela permettra de maintenir la qualité de service et d'embellir notablement  Bons :

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Réalisations ou projets privés

Dates

Observations 

Village Club Méditerranée 4 Tridents

Projet toujours à l'étude. S'il se concrétise son ouverture pourrait se faire  d'ici 2021 ou 2022. La construction d'un nouveau Village Club Med est étudiée pour une implantation dans la zone des Banchets, sur le côté Est de l'Alpe de Venosc. Le projet initial, inscrit au SCOT de l'Oisans, prévoyait 2500 lits !
  

Constructions neuves

Dates

Observations

Les chalets des Terres de Venosc

Création du lotissement de 2016 à 2017
2018 : premières constructions d'un chalet de 3 logements au centre du lotissement, mis à disposition pour la saison hiver 2019.
Un second chalet est construit dans l'hiver en contre-bas.

2019 : la construction de plusieurs chalets débute dès le printemps 

Le lotissement des Terres de Venosc est situé entre la place de la Croix des Limites et l'immeuble Le Diamant, en bas des pentes de Vallée Blanche2 zones sont proposées pour la constructions de chalets (jusqu'à 30). Le terrassement pour l'aménagement des accès et toutes les infrastructures nécessaires au lotissement a débuté en novembre 2015.
Les propriétaires terriens se débattaient depuis une trentaine d'année pour revaloriser ce secteur et permettre la construction de beaux chalets alors que des constructions d'immeubles massifs étaient conseillées par les décisionnaires de l'état, au titre de la densification des zones urbanisées.
On peut féliciter les personnes qui se sont démenées pour que leur projet aboutisse dans de bonnes conditions. Un second Village 1800 dans ce secteur aurait été une catastrophe pour l'environnement et l'image de la station qui doit refaire son look en corrigeant au mieux les aberrations des constructions des années 60 à 90.
Les propriétaires qui gèrent ce secteur sont regroupés en 2 associations syndicales de propriétaires enregistrées au Journal Officiel :

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A terme, les 40 lots du lotissement pourraient proposer jusqu'à 700 lits. 

Résidences **** Le Hameau et La Restanque Les travaux débutent au printemps 2018 avec la destruction du chalet La Datcha et l'abattage des arbres sur la parcelle concernée. Ils se poursuivent à l'automne avec le terrassement pour la préparation des fondations. Des pieux d'IPN sont enfoncés dans le sol.
Les travaux reprennent au printemps 2019.
Les résidences Le Hameau et La Restanque, contigües, de standing 4 étoiles, sont situées entre la résidence Les Marmottes et la gare du télésiège de Vallée Blanche, en face du point I, à la place de l'ancien chalet de la Datcha et d'anciens cours de tennis désaffectés.

Elle proposera :

Photos des travaux:

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Illustrations :

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Rénovations

Dates

Observations

Résidence Les Chalets d'Or Printemps et été 2018 pour les chalets C,D et E
Printemps et début été 2019 pour les chalets A et B
Les toitures des 5 chalets de la résidence Les Chalets d'Or située au Petit Plan en entrée de station, sont en cours de réfection intégrale avec une légère surélévation, de nouvelles aérations sous la forme de cheminées au fait des toits, une isolation RT-2012, le contrôle de la fonte de la neige et des conduites adaptées d'écoulement des eaux de pluie et de fonte.

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La Résidence  Début des travaux en mai 2019.
Mise à disposition des nouveaux appartements en 2019/2020
Le grand immeuble parallélépipédique, La Résidence, situé place de la Croix des Limites, sera relooké avec une surélévation de style chalet incluant de nouveaux appartements du T2 au T4M.

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Résidence Alpheratz Du printemps 2019 à l'été 2020 sauf pendant la saison Hiver 2020. La résidence Alpheratz est située rue du Rouchas dans la zone du Soleil sur l'Alpe de Venosc.
Rénovation complète de la façade, remplacement des barrières de balcons, étanchéité des dalles refaite.
Il en sera terminé de la couleur marron sombre et lugubre, le bâtiment sera dans le style des résidences Pléiades et Pluton, voisines ! Références
Le chalet des Ecoliers
Travaux depuis 2017
Mise à disposition fin 2018 et définitivement terminée au printemps 2019
Après une restauration complète, l'ancienne école primaire de Mont-de-Lans, située route de Champamé, se transforme en 2 beaux chalets mitoyens.

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Hôtel Le Cairn Travaux automne 2018 Un ascenseur est construit à l'extérieur du bâtiment de l'hötel Le Cairn.

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Hôtel La Meige Travaux automne 2018 Un ascenseur avec escalier est construit à l'extérieur du bâtiment de l'hôtel La Meije.
 

Réhabilitations

Dates

Observations

The People Hostel Ouverture en décembre 2018 L'ancien UCPA de Mont de Lans, situé au 1 route de Champamé est réhabilité par la SCI Les Deux Alpes Champamé. Le bâtiment a subit une rénovation intégrale avec un important agrandissement.
The People Hostel est une auberge de jeunesse de nouvelle génération qui propose 36 lits dans 43 chambres privatives et 45 chambres partagées pour 4, 6 ou 8 personnes.
En savoir plus :
Résidence Les Marmottes Les travaux d'aménagement ont débuté à l'automne 2015 et se poursuivent en 2019 L'ancien Hôtel Les Marmottes se transforme en résidence pour proposer des appartements et des services essentiellement paramédicaux.
Un commerce alimentaire de type supérette prévu au rez de chaussée.
Garage automobiles Automne 2018 Le bâtiment situé en contre-bas à l'entrée de la station dans la nouvelle zone réservés aux artisans, face au chalet Coop, s'est transformé en chalet pour accueillir une entreprise artisanale de garage automobile. C'était un ancien garage qui avait subit un sinistre par incendie il y a quelques années.

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Village Club du Soleil 2018/2019 Le Club Méditerranée du Village 1800 est repris par Les Villages Club du Soleil. Le projet d'un nouveau Village Club Med 4 Tridents était à l'étude mais ne semble pas aboutir.
Club Belambra 2018/2019 pour mise à disposition en 2020 Le Club Belambra doit reprendre la piscine Espace 1800 et l'hôtel Mercure qu'il réhabilite avec une extension, en rénovant les façades et en ajoutant 600 lits.

pdfConvention d'aménagement touristique avec Belambra

Résidence de la SAS MIAL à la place de l'ancien hôtel Tessa 2020/2021 Plusieurs projets se succèdent depuis quelques années et n'aboutissent pas pour réhabiliter ou remplacer l'ancien hôtel Tessa.
Le dernier dossier de la SAS MIAL envisage une résidence de 87 appartements pour 448 lits.
Le permis de construire est déposé le 14/02/2019,
Il reste à suivre l'évolution car si le taux de réservation n'est pas atteint, le projet risque de suivre la même issue que les précèdents.

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Constructions neuves après destruction

Dates

Observations

Résidence Le Chalet du Soleil
Début des travaux en été 2018.
Ouverture en décembre 2019
La résidence Le Chalet du Soleil proposera 40 appartements (221 lits), elle est située à proximité et au Sud de la Maison de la Montagne.
Construite à l'emplacement de l'ancienne Auberge de Jeunesse qui a été rasée, son ouverture était initialement prévue en 2015 pour le premier bâtiment et 2016 pour le second.
Le projet a été reporté puis un nouveau permis de construire a été déposé.
Les travaux ont débuté au printemps 2018 pour un seul bâtiment.

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Résidence Odalys 'Les Alpinistes' Début de la démolition en 2017
Ouverture en décembre 2020
L'ancien Hôtel Les Alpinistes a été partiellement détruit au printemps 2018, seules les boutiques ont été provisoirement conservées sur l'avenue.
Les nouveaux bâtiments de la résidence Les Alpinistes comporteront 71 appartements de 3 à 6 pièces, pour un total de 500 lits, ainsi que des commerces et seront en liaison avec le lotissement des chalets Les Terres de Venosc situé juste derrière.
Des ascenseurs permettrons de rejoindre la zone des chalets situés sur les pentes de Vallée Blanche.

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Chalet Les Glaciers et multi-résidences SEMCODA
dont une résidence Séniors
Début des travaux de déconstruction en octobre 2018 avec procédure de désamiantage de l'ancien bâtiment Les Glaciers.
Terrassement du premier bâtiment en octobre 2018 (hôtel). Un énorme monticule de terre et gravas d'excavation est constitué, provisoirement, sur l'ancien terrain de tennis et le terrain vague adjacent, au sud du chalet Carlina des Chalets d'Or.
Prévision d'ouverture de l'hôtel Chalet des Glaciers (MSA) : printemps 2020
Situé au 1 route du Petit Plan
Site Internet de l'association de vacances Les Glaciers - Les 2 Alpes
Les constructions du projet Semcoda sont situées à l'emplacement de la résidence Les Glaciers, au nord de la résidence Les Chalets d'Or dans le secteur du Petit Plan, en entrée de station. A terme,, il proposera une capacité de 661 lits.
Dans un premier temps :
  • déconstruction de l'actuelle résidence Les Glaciers avec procédure de désamiantage.
  • construction d'un hôtel de 50 chambres qui remplacera l'ancienne résidence Les Glaciers
Ultérieurement :
  • construction d'une résidence de tourisme de 32 logements
  • construction d'une résidence pour séniors de 50 logements
  • construction d'un bâtiment collectif de 44 logements
En savoir plus avec ces documents :

Illustrations résidences Semcoda :
Zone d'implantation et plan paysager
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Photos de l'ancien bâtiment de la résidence Les Glaciers et de sa démolition

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Illustrations du futur Chalet des Glaciers

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On peut distinguer, sur la gauche, le bâtiment de la résidence pour séniors qui devrait être construit au niveau de la route et non pas sur l'actuel promontoire enroché qui la borde.

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Résidence Les Clarines Démontage du télésiège fixe de SuperDiable et démolition de l'ancienne gare de départ (G1) à la fin de l'été 2018.
Les travaux d'excavation, derrière l'ancienne résidence Les Clarines, débutent en mai 2019.
La démolition des bâtiments débute en juin 2019. 
Ouverture en 2021
La résidence Les Clarines sera située à l'emplacement de l'hôtel Les Clarines déconstruit en même temps que la gare de départ du télésiège Super Venosc qui doit être remplacée.
Elle proposera 160 appartements pour 800 lits.

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Projets construits ou réhabilitations terminées

Dates de fin des travaux ou de mise à disposition

Observations

Stellalpe

Hiver 2018 Les travaux de relookage de l'immeuble cubique, Stellalpe, ont consisté en une surélévation de type chalet qui propose de nouveaux appartements.
Crystal Chalet Juillet 2015 Le Crystal Chalet est une construction neuve de l'entreprise Top Loisirs qui a déjà construit les résidences Les Chalets d'Or, Le Jardin Alpin, Le Balcon des Pistes, située à l'emplacement d'un dépôt de matériaux communal au Clos des Fonds, route de Champamé.
Scrischuss
Novembre 2015 Extension de l'immeuble Scrischuss,situé entre le centre administratif de Mont de Lans et la résidence Les Éperons le long de l'avenue de la Muzelle, sous la forme d'un chalet avec une boutique de décoration au rez de chaussé (La Balalaïka). Après construction de garages en sous sol, la zone était restée plusieurs années protégée par des barrières de sécurité.
L'Ours Blanc Eté 2014 L'Ours Blanc, c'est l'ancienne résidence Le Grizzly entièrement rénovée avec 66 appartements.
Chalet Babar  Eté 2014 Le chalet Babar (anciennement chalet de l'Olan) remplace un ancien chalet situé à l'Alpe de Venosc et propose 12 appartements.
   

Projets abandonnés

Dates auxquelles les projets devaient être livrés

Observations

Le Chalet Kayla 2016 Le projet devait remplacer l'UCPA de Mont de Lans avec 29 appartements.
Le projet est abandonné et remplacé par une réhabilitation du bâtiment.
Les Cimes de Venosc, zone du Soleil,  2017 Le projet prévoyait 80 appartements.
Il est remplacé par des constructions encore plus ambitieuses qui incluent la destruction de la résidence des Clarines.
La nouvelle résidence devrait conserver le nom Les Clarines.
Le Domaine des Ours 2013 Après un premier projet abandonné, ce nouveau projet prévoyait de remplacer le vieil hôtel Tessa de 1932, situé en entrée de station au col de l'Alpe, par une nouvelle résidence de luxe.
Depuis, le vieil immeuble et son terrain arboré fait l'objet d'un nouveaux projet en 2019 qui devrait aboutir.